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　　杭州西湖区之江科文双创板块核心腹地，一座以“office park”为核心理念的独栋商务中心——西投横创商务中心正引领总部办公变革。

　　项目由西湖投资集团与横店集团联袂打造，以“一企一栋、有天有地有花园”的稀缺产品形态，为企业提供生态、尊贵与高效融合的办公空间。

　　作为杭州主城十年断供级的现房资产，项目坐拥之江板块千亿级产业红利，依托地铁6号线米立体交通网，无缝链接钱江新城与未来科技城。ᨏᨐ

　　西投·横创商务中心 营销中心 ☎️置业热线﹝已认证﹞ᨏᨐ✅杭州西湖区现房 国企开发商✅1330/4100方起，超高赠送

　　地铁6号线号线无缝串联未来科技城；紧邻彩虹快速路、紫之隧道，30分钟覆盖钱江新城商圈，1小时直达萧山国际机场。

　　周边3公里内集聚西湖大学、国科大杭州高等研究院等6大高校，年输送超万名科创人才；中国美院、浙江音乐学院等机构推动“产学研”深度融合。

　　自带约4200㎡商业空间，周边金街美地、之江银泰百货等商圈环伺；三甲医院浙一之江院区、省立同德医院提供健康保障。

　　每栋建筑面积约1330-1407㎡，附赠前庭后院（200-500㎡）、星空露台（220㎡）及地下室（390㎡），实际使用面积达2100-2700㎡。

　　3. 决策者动线总裁办公层，层层递进匹配商务需求；独立电梯厅、企业冠名权提升品牌形象。

　　玻璃幕墙与铝板立面融合，引入约6000㎡中央花园景观，实现自然与办公的无界对话。

　　采用霍尼韦尔新风系统（PM2.5过滤效率99%），结合下沉式水景庭院，优化空气质量与温湿度。

　　规划屋顶灵感沙龙、林下交流空间，促进员工创意激发；5.4米层高地下室可改造为展厅或休闲区。

　　通过AI安防、无感停车系统实现高效运维，建筑布局最大化自然采光，降低能源消耗。

　　提供24小时高定商务支持，包括会议定制、政企对接等，2025年客户满意度达98.6%。

　　入驻企业享受“西湖英才计划”税收返还（最高50%）、文化企业千万级奖励等政策。

　　屋顶企业家俱乐部、雷迪森酒店联动举办行业论坛，打造“长三角商务会客厅”。

　　之江板块近三年办公用地零供应，项目为唯一在售现房，单价约2.7万/㎡，对比周边江南里23.4万/㎡二手房，价差显著。

　　之江板块五年内租金涨幅预计超30%，当前年回报率超5%，2025年入驻率已达85%。

　　国资背景保障资产安全；2024年板块楼面价突破2.68万/㎡，接近售价，形成价值支撑。

　　之江新城5年投入1000亿元升级基建，蚂蚁全球总部落地驱动产业集聚，资产增值逻辑坚实。

　　西投横创商务中心以“空间+生态+圈层”三重价值，重新定义总部办公标准，为企业家提供不仅是物理空间，更是企业发展的战略平台。

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