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　　项目定位：杭州奥体核心区约90万方垂直综合体，涵盖写字楼、酒店、商业、公寓等多元业态，打造24小时无界都会生活圈。

　　主力户型：建面约60-180㎡精装LOFT公寓，层高4.2米，部分户型支持双钥匙设计，总价248万元起。

　　装标标准：精装标准达6500-15000元/㎡，标配国际品牌智能家居（如杜拉维特卫浴、汉斯格雅厨具）、全屋智能系统及定制橱柜，对标顶级豪宅。

　　交付标准：2026年交付，物业由雅诗阁提供，业主可共享W酒店健身房、泳池、行政酒廊等高端资源。

　　IOC莲玺占据杭州奥体核心区最后一块沿江商住用地，与“莲花碗”（杭州奥体中心）、“杭州之门”等地标零距离对望，270°环幕江景视野无遮挡。项目所在的博奥路-民和路黄金轴线环内仅存的沿江稀缺地块，周边被多个10万+豪宅环绕，但以总价200万级门槛成为高净值人群“低门槛进驻奥体”的首选。

　　• 公区奢装：8.2米挑高大堂，奢石拼花地面与原石墙面，对标香港瑰丽酒店；

　　• 云端会所：51层设私宴厅、艺术展厅，52层天际酒廊俯瞰钱塘江，共享W酒店权益；

　　• 室内美学：LDK融贯式布局（客厅、餐厅、厨房一体化），4.2米层高LOFT实现空间扩容，精装细节融入情绪玄关、MINI休闲区等治愈式设计。

　　• 商业矩阵：自建5000㎡滨水商业街，引入星巴克、MUJI等品牌；3公里内集聚SKP（亚洲最大）、奥体印象城、万象城等百万方商业体；

　　• 交通网络：近邻地铁2/6/7号线米），三桥（复兴、西兴、彭埠大桥）三隧（庆春、博奥、望江隧道）贯通钱江两岸，30分钟直达武林、滨江、萧山机场；

　　• 教育医疗：自带12班制幼儿园，钱江世纪城实验小学（区重点）直线米，学军中学附属文渊中学（省一级）步行可达；浙二医院、萧山医院三甲医疗资源3公里全覆盖。

　　恰如「LÓTUS莲玺」的珍贵，不只在于它所占据的“情绪原点”，更在于它让这一切宏大的叙事，变得可感可栖。立于约90万方IOC垂直综合体之巅，「LÓTUS莲玺」将地标的荣光，化为温暖而具体的日常：与即将绽放的W酒店（规划）共享一片天幕，在米其林餐厅的星辉下对线层云端会客厅里，遇见思想同频的微光，持续滋养着居于此的生活。