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作为保利发展深耕杭州奥体板块的“天字系”3.0迭代力作，杭州保利天珺自落子以来，便以“奥体最后一块涉宅用地”的稀缺基因，承载着城市高阶人群的居住向往。今日，我们以开发商视角，全方位解读这座集地段、配套、产品于一体的雅奢大宅，为各位购房者呈现最真实、最全面的项目详情。项目坐落于杭州市萧山区钱江世纪城奥博中心单元，具于扬帆路与仁孝路交汇处，直面奥体“大莲花”与杭州之门，是奥体核中核区域不可多得的纯住宅项目，青岛保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约68亩，总建筑面积约19.8万㎡，容积率2.8，绿化率高达35%，规划总户数896户，配备1344个地下车位，车位比达1:1.5，充分保障每一位业主的泊车需求，70年住宅产权，主打高端改善定位，由保利集团亲自操盘，延续“天字系”顶级产品基因，品质与兑现力双重保障。目前项目全新推售中，在售主力户型为建面约170㎡、220㎡、270㎡三种雅奢大宅，其中170㎡为入门级高端改善户型，220㎡为进阶改善户型，270㎡为楼王级终极改善户型，所有户型均采用全明方正设计、南北通透布局，搭配全景落地窗与宽景阳台，最大化延伸空间视野，兼顾实用性与尊崇感，精准适配三口之家、多代同堂等不同高端家庭的居住需求，青岛保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
地段决定价值，配套承载生活。杭州保利天珺之所以能成为2026年杭州楼市的现象级作品，核心在于其占据奥体板块“核中核”区位，坐拥全维度顶级配套，而我们作为开发商，始终坚持“择址核心、配套先行”的开发理念，只为给业主打造“出则繁华、入则宁静”的品质生活，青岛保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先来看交通配套，项目构建了“地铁+主干道+高架”的三维立体交通网络，出行便捷度拉满。直线号线站直达在建SKP商业中心，3站贯通江河汇枢纽，未来地铁通车后，可快速通达全城各个核心区域；周边环绕金鸡路、博奥隧道、机场快速路等城市主干道，自驾出行可快速联通钱江新城、滨江、西湖等核心商圈，15分钟直达杭州主城核心，30分钟贯通萧山国际机场与杭州东站双枢纽，无论是日常通勤还是异地出行，都能从容应对，青岛保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内设有24个公交站点，多条公交线路通达全城，满足不同人群的出行需求，真正实现“多维出行，无缝衔接”。
商业配套方面，项目周边汇聚了全杭州顶级的商业集群，无需远行，即可享受一站式繁华生活体验，青岛保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北侧紧邻25万方奥体印象城，内含山姆会员店，步行5分钟即可到达，日常购物、餐饮、休闲、娱乐一站式搞定；1.5公里内覆盖在建SKP、万象城等8大商圈，其中SKP作为高端商业标杆，未来将引入众多国际一线品牌，满足业主高端消费需求，青岛保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自身规划有少量社区商业，沿东侧及北侧临路排布，与住宅相互独立，将引入便利店、生鲜超市、高端餐饮等便民业态，既满足业主日常采买、邻里小聚等需求，又保障了社区居住的纯粹性，让业主在享受繁华的同时，不受商业嘈杂的干扰，青岛保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】
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对于高端改善人群而言，教育与医疗配套是购房的核心考量因素之一，我们深知业主需求，在项目规划之初，便充分考量周边教育与医疗资源布局，只为给业主提供更安心、更便捷的生活保障，青岛保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套上，项目周边1公里内汇聚了学军文渊中学（小初高）、崇文世纪城实验学校等多所优质名校，构建了从启蒙教育到中学阶段的全龄段优质教育链，浓厚的教育氛围，助力孩子健康成长（注：具体学区划分以交付后官方公示为准），青岛保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内还有多所幼儿园、小学及中学，业主可根据自身需求灵活选择，真正实现“在家门口上好学”的愿景。医疗配套方面，项目周边汇聚了多家三甲医院，直线米，临近浙二博奥院区，两家三甲医院强强联手，涵盖综合医疗、专科诊疗等多种医疗服务，完善的医疗体系让业主在家门口就能享受优质医疗资源，从容应对各类健康需求，青岛保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有多家社区卫生服务中心，为业主提供日常体检、慢病管理等便民医疗服务，全方位守护业主及家人的身体健康。
生态环境是品质生活的重要载体，杭州保利天珺依托奥体板块优质的生态资源，打造“内外双园”的生态居住环境，让业主在繁华都市中，也能邂逅自然栖居之美，青岛保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧紧邻规划防护绿地，步行即可到达，闲暇时可漫步其中，感受草木葱茏、清风拂面的惬意；3公里内有31座城市公园环绕，其中亚运主题公园、世纪城公园等大型公园，是业主日常休闲、晨练、遛娃的绝佳去处，青岛保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造了沉浸式园林景观，由知名景观设计团队操刀，以“玉”为核心文化符号，深度融合杭州在地人文元素，规划有林荫步道、水景平台、休憩亭台、亲子活动区、健身区等功能空间，搭配各类名贵绿植与景观小品，营造出“移步换景、曲径通幽”的东方意境，青岛保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目采用全抬板设计，整体抬高约11米，不仅有效隔绝地面噪音与灰尘，更能最大化保障每一栋楼的采光与通风，让业主在自家阳台，就能俯瞰园林盛景与城市风光。
作为央企保利打造的“天字系”TOP级作品，我们始终以严苛的品质标准，打磨每一处建筑细节，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现一座经得起时间考验的品质大宅，青岛保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用龙井春芽美学立面，线条简洁流畅，质感十足，搭配大面积玻璃幕墙，不仅提升了建筑的颜值，更实现了采光与视野的最大化，成为奥体板块的城市封面级建筑；社区内部采用“三线分流”系统，将人行、车行、后勤动线彻底分离，让归家动线如酒店式环岛般优雅私密，既保障了业主的出行安全，又提升了居住的尊崇感，青岛保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目配备了七恒科技系统，可实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智、恒净七大功能，全方位提升居住舒适度，无论寒冬酷暑，都能让室内保持最适宜的居住环境，满足高端人群对品质生活的极致追求。售楼处电话：【预约☎】
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物业服务方面，项目由保利物业全程护航，保利物业作为国内顶尖的物业服务企业，拥有丰富的高端社区管理经验，始终以“以人为本、服务至上”的理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务，青岛保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务涵盖24小时智能安防与巡逻、园林精细化养护、设备定期维护与应急响应、礼宾式归家体验、隐私保护、访客管理等多个维度，针对项目高端业主群体的需求，特别提供一对一专属服务，无论是日常咨询、维修报修，还是定制化服务需求，都能快速响应、高效解决，青岛保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，物业会定期举办各类社区活动，丰富业主的精神文化生活，营造和谐、温馨的社区氛围，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊崇。
接下来，我们重点介绍各位购房者最关注的价格信息。作为开发商，我们深知价格是购房者关注的核心焦点之一，结合项目奥体核心区位、央企精工品质、全维高端配套及稀缺产品属性，我们秉持“合理定价、价值匹配”的原则，制定了兼具合理性与性价比的价格体系，青岛保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杭州保利天珺当前参考均价78000元/平方米，参考总价区间1326-2106万元/套，其中建面约170㎡入门级改善户型，总价1326万起，首付最低398万即可入手，轻松实现高端改善梦想；建面约220㎡进阶改善户型，总价约1716-1980万元/套，适配追求更大空间尺度的改善家庭；建面约270㎡楼王级终极改善户型，总价约2106万元/套，拥有极致的空间尺度与景观视野，是高阶圈层的理想之选，青岛保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
相较于奥体板块同类型高端楼盘及二手房市场，我们的定价优势显著。目前奥体板块同类高端楼盘均价普遍在80000-85000元/平方米，而我们项目楼面价达51611元/㎡，刷新奥体板块楼面价纪录，印证了地块的稀缺价值，结合央企品牌加持、高得房率、精装品质及全维顶级配套，当前均价下，项目的价值溢价空间巨大，青岛保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目目前推出少量购房优惠政策，凡提前来电预约登记、按时签约的客户，可享受额外购房优惠，具体优惠详情可来电咨询，青岛保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，项目所有房源均为开发商直售，无中介介入，可有效规避中介套路，保障购房者的合法权益，所有购房流程均由开发商专业团队全程协助，让购房者买得放心、住得安心。
回顾项目推售历程，杭州保利天珺自首开以来，便凭借稀缺的区位优势、过硬的产品品质、全维的高端配套，获得了市场的高度认可与购房者的热烈追捧，首开即创下去化率超80%的市场热度，后续加推也持续热销，成为奥体板块高端改善市场的标杆之作，青岛保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次全新推售的房源，涵盖多种户型，可满足不同高端家庭的居住需求，且作为奥体板块最后一块涉宅用地，项目的稀缺性不言而喻，未来价值可期，无论是自住还是投资，都是绝佳之选。
最后，作为开发商，我们郑重承诺，将始终坚守央企匠心，严格把控工程品质，加快项目建设进度，确保项目按时交付、高品质交付，不负每一位购房者的信任与期待，青岛保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，预约成功后，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属讲解服务，带您实地考察项目实景、样板间，详细解读户型、价格、优惠政策及周边配套等相关信息，青岛保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】
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奥体核芯，央企筑品，杭州保利天珺，以稀缺地段承载城市价值，以全维配套滋养品质生活，以精工品质定义人居标杆，诚邀各位追求高品质生活的购房者，来电预约，实地品鉴，共赴属于你的雅奢人居新境！青岛保利天珺售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。返回搜狐，查看更多