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　　家人们!盼星星盼月亮,央行终于放大招了!降准降息这波王炸组合,直接给咱钱包和房贷松了绑! 网络图 5月7日,国新办发布会刚官宣,央行大手一挥:降准0.5个百分点,往市场里砸了整整1万亿长期流动资金!同时政策利率也跟着降0.1个百分点,LPR预计也要跟着下调0.1%。最让打工人狂喜的是——个人住房公积金贷款利率直接砍了0.25个百分点! 具体咋调整?给大伙划重点: - 5年以下首套房公积金贷款利率,从2.35%直降到2.1%;- 5年以上首套房,从2.85%变成2.6%;- 二套房贷款利率也跟着下调,5年以下从2.775%降到2.525%,5年以上从3.325%跌到3.075%! 这次调整分两步走:5月8号起新发放的公积金贷款,直接按新利率执行;已经贷了款的朋友也别着急,从2026年1月1号开始,你的月供也能跟着变少! 降准降息到底咋影响咱普通人?简单来说,降准就是银行不用再交那么多保护费了,以后企业想贷款、咱老百姓想借钱,门槛都变低了。降息更直接,房贷、经营贷利息都得跟着降!按LPR降0.1%算,贷100万房贷,每个月能少还60块钱,一年就是720块,够买好几顿火锅了!

　　南昌刚需改善的宝子们!挖到象湖东岸宝藏楼盘了! 江铃祥云瑞园云颂 直接放大招,地铁口+公园洋房+超高得房率,看完直接想原地安家! 效果图 先唠硬核背景!千亿国企江铃出品,2025年全新升级大作,品质稳如泰山!这次带来的89-118㎡洋房小高,直接刷新南昌户型天花板——2.0新规设计,拓展后使用率直接拉满到90-100%!全户型南北通透,飘窗尺寸直接给足,花同样的钱多住一间房,打工人狂喜! 实景图 地段更是绝绝子!象湖东岸正芯,对望朝阳新城,今年板块配套直接开挂!出门300米就是地铁3号线施尧站,坐两站抵达王府井Shopping;迎宾北大道串联南一环二环,象湖隧道直通广州路,全城通勤无压力!更绝的是家门口直接规划公园,社区西门出门就是绿草坪,周末遛娃、晨跑遛狗不要太方便!象湖湿地公园、八大山人梅湖景区环绕,妥妥的天然氧吧! 区位图 家长们注意了!板块内一站式教育学校+洪都高中(在建)今年就开学,孩子上学步行就能到,接送再也不用人在囧途!想逛街?3号线两站抵达王府井、西湖万达,家门口警民路商业街买早餐、夜宵下楼就有,生活烟火气拉满!医疗也稳,南大一附院象湖院区、三甲武警总队医院护航,

　　家人们!想换大房子的、想给娃找好学校的、想住得便利又舒服的,快看过来!青云谱新晋宝藏楼盘—— 国投青云宸居 ,妥妥的“六边形战士”,闭眼冲不踩雷! 效果图 先唠唠这靠谱的“背景板”!青云谱国投可是区政府亲儿子,根正苗红的国企!5亿注册资本,还拿了AA信用评级,建房子相当稳,不用担心烂尾那些破事儿!人家就是要给咱老百姓造高质量的改善型大房子,主打一个安心! 效果图 再说说这地段,简直是开了“外挂”!就在洪都新城北部,妥妥的南昌C位!南一环边的优越位置,几乎出门就能上洪腾高架,不管去高铁东站、象湖、朝阳还是九龙湖,一脚油门全搞定!以后上班、逛街、遛娃,都不用把时间浪费在路上! 区位图 购物党狂喜!楼下就是广客来生鲜、珊瑚海超市,买菜买零食超方便!城南农贸市场的新鲜食材随便挑,还有66万方广州路商业综合体、龙湖天街,奶茶、火锅、逛街一站式满足,周末约闺蜜、带娃撒欢,下楼就开玩! 家里有娃的家长注意了!师大博文学校就在旁边,背靠师大付中这棵“大树”,升本科超90%!还有百年名校南昌三中青云谱校区,家门口的幼儿园,从幼儿园到初中,娃上学不折腾,家长接送超省心! 效果图 健康保障也拉满!南昌市第

　　近日,南昌楼市传来令人振奋的消息,位于莲塘核心区的景域璞樾项目顺利完成备案,这预示着这座极具特色的生态社区即将步入建设轨道。作为江西 创凡房地产开发有限公司继景域铂悦后的全新力作,景域璞樾凭借创新设计与优越区位,一经备案便为市场热点。 效果图 备案资料显示,景域璞樾总占地面积约36.12亩,规划打造14栋住宅,总投资高达3.5亿元。该项目匠心独运,采用低密度规划,容积率仅1.2,绿地率超过30%,建筑密度控制在30%以内。同时,配备全地下停车系统,设有163个车位,将地面空间大限度地留给景观与公共活动区域。尤为引人注目的是,景域璞樾定位为“第四代住宅”,这意味着每户居民都能拥有专属的空中花园或共享绿化平台。通过先进的垂直绿化技术,实现“层层有园林”的理想居住场景,相比传统住宅,实际使用面积预计可增加约40%。 区位图 在区位方面,景域璞樾优势明显。项目紧邻地铁3号线沥山站,出行十分便捷。步行范围内,南昌县政府、百盛购物中心等配套设施一应俱全。与已交付的景域铂悦小区仅一路之隔,周边医疗、商业、教育资源丰富,居住氛围成熟,堪称莲塘区域的居住典范。业内专家分析指出,景域璞樾的容积率较同地段

　　5月7日,一场意义重大的重磅会议在清晨拉开帷幕,随即释放出极具影响力的政策信号——中国人民银行宣布降准0.5个百分点,为市场注入新的活力。 当日,在国新办新闻发布会上,中国人民银行行长潘功胜进一步带来利好消息。个人住房公积金贷款利率迎来下调,降幅达0.25个百分点。其中,备受关注的5年期以上首套房利率从2.85%降至2.6% ,其他期限的公积金贷款利率也将进行同步调整。这一举措无疑将减轻购房者的还款压力,刺激住房消费市场。 同时,为贯彻落实政治局会议对当前经济形势分析后作出的重要部署,加大宏观调控力度,央行还将通过降准等手段,为市场提供充足的流动性,并对结构性货币政策进行降低调整。一系列政策组合拳的打出,旨在促进经济稳定增长,激发市场主体活力,推动经济向更高质量发展迈进 ,为当前经济发展格局带来全新的机遇与变化。 关注小宝,带您了解更多南昌楼市的一手资讯,内容如有异议,欢迎评论区留言》》》》》

　　南昌买房的宝子们看过来!现在不冲 恒茂前湖揽境 线起,打工人直接实现买房自由! 效果图 要说这房子为啥火到不行?南昌大学近300名老师组团来买!和高知当邻居,孩子从小耳濡目染都是学霸氛围。楼下就是规划的南大付小、付中,出家门就能进校门,接送娃直接省掉0.5h! 区位图 交通更是没得说!前湖快速路、昌西大道就在家门口,一脚油门抵达红谷滩、红角洲,去新建万达、万象城、山姆会员店逛吃,比去楼下便利店还方便! 最绝的是这环境!小区自带1万㎡中轴园林,下楼就是26000㎡的内外双公园,五人制足球场、篮球场、跑道全都有,遛娃、健身、散步一站式解决。还有共享会客厅、健身房、琴房,100平的房子能享受几千平的配套! 效果图 恒茂可是南昌31年老牌房企,从国际华庭到梦时代,哪个不是响当当的标杆?这次的前湖揽境更是升级2.0版本,精装入户大堂、全明地下车库,连楼梯间都吊顶设计,细节卷到没朋友! 效果图 户型也超实在!89平小三房总价45万起,三开间朝南,2.1米大阳台直接封神;126平四房一步到位,主卧套房设计,二胎家庭、三代同堂都能住得舒舒服

　　家人们谁懂啊!打工人找房真的太难了!既要地段好交通方便,又想要住得舒服,直到发现了 地铁景秀未来 ,直接被狠狠拿捏! 区位图 117㎡的舒居三房,简直就是梦中情房!下班拖着疲惫的身体回家,一进门就有独立玄关接住你。钥匙、包包随手一放,换双拖鞋,瞬间把外面的糟心事都关在门外,主打一个仪式感拉满! 效果图 厨房更是咱干饭人的快乐老家!U型设计太懂做菜的痛了,洗菜、切菜、炒菜一步到位,再也不用手忙脚乱。台面大到能同时蒸煮、火锅、烤鸡翅,周末喊上三五好友来家里聚餐,秒炫出一桌硬菜! 实景图 最绝的是那个2.4米进深的大阳台!早上拉开窗帘,阳光直接洒满脸,感觉整个人都被疗愈了。周末躺在懒人椅上晒太阳、喝咖啡,晚上还能和孩子一起数星星,这日子不要太爽! 实景图 主卧套房更是把私密感和舒适度拉满!带独立卫生间,再也不用和家人抢厕所,早上多睡不是梦!还有超大的步入式衣帽间,衣服、包包、鞋子随便塞,女生的快乐就是这么简单~ 实景图 地铁景秀未来 ,地段好、户型棒,方方面面都戳中打工人的心巴!家人们别犹豫了,赶紧冲,和家人一起解锁幸福生活新姿势! 关注小宝,带您了解更多南昌楼市的一手资讯,内容如有异议,

　　金晓咏荷 占地约91亩,容积率仅为1.5,这意味着在这里,您可以享受到更为宽敞的居住空间和更加舒适的生活环境.低密度的规划不仅带来了更多的绿地和休闲空间,也保证了居住的私密性和宁静。 效果图 项目中的洋房设计注重采光和空间的利用,整层挑高达到2.8米,提供了更加开阔的视野和舒适的居住体验。约50㎡的客餐双厅,采用LDKB南北一体化设计,使得整个居住空间既通透又实用,无论是家庭聚会还是朋友来访,都能提供足够的空间。 效果图 金晓咏荷 提供了多种户型选择,包括6层叠拼别墅和9-11层纯洋房。叠墅面积从199-221㎡不等,而洋房则有128㎡和143㎡两种面积选择,无论是小家庭还是大家庭,都能在这里找到适合自己的家。 效果图 项目的地理位置优越,与经开文体中心、Center公园仅一路之隔,南面500米即可抵达商业综合体CMALL,提供了丰富的生活配套和休闲娱乐选择。同时,地铁1号线号线也为居民提供了便捷的交通网络,轻松畅达全城。 效果图 金晓咏荷 周边教育资源丰富,已有昌北二中小学、南昌十中(省重点)等优质学校,地块北面还规划引进省重点初中,并自带9班幼儿园。此外,周边还有财大

　　家人们!南昌文化生活新地标要火! 市政锦绣文澜 文化生活体验馆5月1日正式开放,这波必须冲! 效果图 还没进门就能被气派到!「翡映书香」大门超有排面,八根翡绿大石柱直接拿捏高级感,书卷造型的飞檐像展开的书页,头顶铝板书简天花板,脚下砚石印月,龙鳞景墙在阳光下blingbling的,拍照发朋友圈毋庸置疑被问爆地址! 效果图 走进大堂瞬间被吸引,天然石材墙面、超有设计感的吊饰,配上全景大玻璃,妥妥360°观景厅!以后约朋友来这聊天喝茶,氛围感直接拉满~穿过大堂,书韵园林美到像走进画里!鎏光水院还原“徐亭烟柳”的韵味,小桥流水、绿岛湖影,水院书吧满架子藏书,黑松、香橼、红枫把水面装点得五彩斑斓,随手一拍都是大片! 效果图 最让家长心动的必须是架空层!这次开放的「童乐」和「阅读」主题区超贴心,童乐区有各种好玩的游乐设施,还有阅读区、手工区,“四点半学堂”布置得超温馨,云朵灯、莫兰迪配色,连地板和桌椅都是圆角设计,娃玩得开心,家长超放心!阅读区直接把图书馆“搬”进小区,大落地窗配护眼灯,窝在这看书晒太阳,太惬意了! 效果图 当天开放的三个样板间(建面约115㎡、128㎡、143㎡)也值得实地考

　　家人们,在南昌买房,谁不想一步到位?尤其是在红谷滩这种黄金段的地方,低密洋房更是稀缺得很!今天就给大伙唠唠红谷滩一环内的 凤栖朝鸣 ,最近它家南向头排30#阳光楼座加推,这机会可得抓住了! 实景图 先讲讲地段,红谷滩一环意味着啥?那就是城市核心,配套直接拉满!商场、学校、医院都在附近,生活别提多方便。就说购物,3公里内有铜锣湾T16广场、地铁万科时代广场这些大型商圈,周末逛吃不愁;教育资源也牛,家门口就是师大付中滨江二部 ,孩子上学近,接送都省心;医疗也有保障,江西省人民医院、南昌大学口腔医院、江西省儿童医院就在周边,健康有依靠。 区位图 再看房子本身,6层线 ,这在红谷滩太难得了!楼间距1:1,采光、视野都没遮挡,住起来宽敞又舒服。而且1梯1户设计,上下楼不挤,私密感满满。 实景图 30#阳光楼座更是王炸!它在社区南向头排,每天约10h日照,阳光能洒满屋子的每个角落,简直就是“被阳光叫醒的房子” 。不仅如此,它还在园林双核心景观轴上,推开窗,四季美景就在眼前;沿着连廊景观带回家,仪式感拉满,下雨天也不怕被淋。 实景图 户型设计超贴心,建面约145 - 165㎡,