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整个虹缤之都规划了11幢高层住宅,主力户型建面约为96-130 ㎡,总价门槛在200万元级,新政后最低首付仅需30多万元。也就是说,在杭州热门区域可能仅仅只能买个车位的钱,在这里,能买一套极具性价比的地铁上盖“好房子”。
项目规划打造约37万㎡TOD大盘钜制,地铁6号线站直抵国际滨,一脉彩虹快速路,瞬息即达之江、滨江和杭州主城。沿富闲路直达未来科技城。
虹缤之都售楼处电话:✔✔│虹缤之都官方售楼处地址发布:杭州富阳虹缤之都官方售楼处电线万㎡城市综合体 开启大之江TOD时代
本案规划约7.5万㎡商业综合体、约0.7万㎡沿街商业、约3.7万㎡写字楼、约2.5万㎡高标准酒店、约10万㎡住宅,作为迭新银湖版块的单元引擎,将交通、产业、商业、居住、休闲、娱乐等功能融为一体。
约26.3平方公里的千亿级创新创业门户区,规划总部项目120余个,聚集硅谷小镇、中国智慧富春园区、银湖创新中心、浙大网新科技产业孵化园等创新项目,打造成为杭州崭新的名片。虹缤之都售楼处电话☎:✔✔✔【预约☎】
银湖科技城拥有优质且丰富的教育资源,汇聚银湖科技城硅谷小学(公办)、银湖中学(公办),银湖实验学校(私立九年一贯制)等三所优质义务教育学校,全龄段呵护孩子成长。
银湖科技城已然形成一个智慧经济产业集群,打造物联网、智能制造、信息软件、电子商务、大数据云计算、文化创意等六大现代新型产业。微谷研发总部、润歌互动总部、集世迈总部、建东医药总部等一大批总部项目落地。
金帝房产集团,聚焦置地开发与商业管理,以雄厚实力,打造融泰城、绍兴金帝银泰城、T-ONE潮博商业中心(在建)、叠潮雅庭综合体(在建)、欣翠里TOD综合体(在建)等城市综合体。荣膺“2022年杭州房企拿地TOP10”、”2023年1-9月杭州房企销售权益榜TOP8”。(信息来源:克而瑞)
国际流动建筑感官,通过首层局部石材、局部铝板和大面积玻璃等高品质材质,辅以香槟金色彩线条,焕发出崭新的时代审美和新机。
银湖科技城是富阳联动城西科创大走廊的首发地和核心区,以打造杭州城西科创大走廊联动发展“金南翼”为目标,重点招引以数字经济为引领的产业集群。
轨道交通:紧临地铁6号线站奥体中心,畅通国际滨萧,同时与地铁1号线号线号线等线路实现换乘,便捷出行.
项目1期8栋住宅建筑呈南北排布,围合约13000方景观中庭。从鸟瞰图来看,虹缤之都9#楼既与银湖公园紧邻,向湖景公园敞开怀抱,向南又俯小区中央园景。自然形成以“园”为庭,以“湖”为院的“前庭后院”双乐园体验。
整个内部园林以度假为灵感,规划中央草坪、儿童戏水池、儿童乐园、运动球场、漫步跑道等九大林泉新境,为业主带来都会度假栖居的身心松弛感。9#楼目之所及,一场场栖于林间的年轻度假派对,每时每刻都在美好上演。
同时,作为整个小区为数不多拥有主题架空层的楼栋,9#楼以运动为主题,以健康潮流生活呼应当代年轻人群的运动逸趣,释放身心活力。
为了营造更佳的视野采光,在建筑规划布局上,以更科学的楼栋角度排布,以及前排整体21层设计,有效避免了楼与楼之间的遮挡,确保每栋都能获得良好的采光与通风效果。
像建面约96㎡户型,整体三开间朝南设计,约9.8m奢阔尺度,户型方正大气,明亮通透,动静分区,再加上约6.6米开阔L型阳台,轻松实现一半洗衣晾晒、一般诗意生活的美妙画境。
虹缤之都售楼处电话:✔✔│虹缤之都官方售楼处地址发布:杭州富阳虹缤之都官方售楼处电线°环景视野的基础上,餐客厅配以约6.6m横阔大飘窗、一步朗阔阳台,瞰景收心,释放恬淡自在的情绪。约9.1m三开间朝南,约5.6m双联阳台,无限扩展生活意境,园林芳华尽现眼前。一方阳台亦可作为私人天地,一台跑步机或瑜伽垫,即刻打造一个健身房;一副休闲桌椅,亦可感受生活的自如惬意
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上海户籍限购政策:1、上海户籍家庭,在本市限购 2 套住宅,多子女家庭可增购 1 套住宅;2、上海户籍单身人士,在本市限购 1 套住宅;有1个未成年子女,可增购 1 套住宅;有2个及以上子女(至少有1个未成年),可增购 2 套住宅;大陆非上海户籍限购政策:1、大陆非上海户籍家庭,在本市限购 1 套住宅,多子女家庭可增购 1 套住宅;
(1)所购住宅地处外环以内的,须提供网签之日前夫妻双方任意一方 39 个月内累计正常缴纳满 36 个月的社保单或个人所得税税单(简称“个税单”);
(2)所购住宅地处外环以外的,须提供网签之日前夫妻双方任意一方 15 个月内累计正常缴纳满 12 个月的社保单或个税单;购买崇明区的住宅,社保或个税需在崇明区缴纳;
2、大陆非上海户籍单身人士,在本市限购1套住宅(外环以内新房限购),有2个及以上子女(至少有1个未成年),可增购1套住宅;
(1)所购住宅地处外环以内的,须提供网签之日前 39 个月内累计正常缴纳满 36 个月的社保单或个人所得税税单;
(2)所购住宅地处外环以外的,须提供网签之日前 15 个月内累计正常缴纳满 12 个月的社保单或个人税单;购买崇明区的住宅,社保或个税需在崇明区缴纳;
3、非本市户籍居民家庭或单身人士在2024年5月28日后,出售其名下上海市的全部住宅并过户完毕,可按置换性购房政策新购住房,免于核查缴纳社保或个税证明,仅限置换1套;
4、对持《上海市居住证》且积分达到120分、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海市户籍居民家庭,在购买住房套数(不含税费)方面享受上海户籍居民家庭的购房待遇。
1、境外个人、港澳台居民,在本市限购 1 套住宅,须中国境内家庭名下无房,提供网签之日前已连续满 1 年且在有效期内的本市劳动合同及相对应的社保单或个税单,可在本市购买 1 套用于自住的住宅;
2、原籍非上海户籍的驻沪部队现役军官,在本市限购 1 套住宅,提供军队团级以上政治部门开具的户籍证明;原籍为上海户籍的,按照上海户籍限购政策执行;
3、上海在读博士,在本市限购 1 套住宅,须满足在读、原籍大陆非上海户籍人士,因就学迁入学校集体户口的,至学校所在地的派出所开具户籍证明,至学校开具博士在读证明;
5、在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策,对在新片区工作、存在职住分离的群体,在执行现有住房限购政策的基础上,可在新片区增购1套住房,促进职住平衡。
大陆注册的企业,在本市购买小户型二手住宅(2000年前竣工,面积<70㎡)用于员工租住的,不限制购房套数;购买其他住宅在本市限购1套,且须在网签备案日期前满足(1)(2)条件之一:
(此政策针对大陆注册的企业,境外及港澳台注册的企业不可在上海市购买住房及非住宅类用房)
(2)企业近年在本市缴纳税款金额500万元(含)以上的,购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。
在限购政策实施之日前(简称限购前),上海户籍买方家庭夫妻双方各自和父母共有 2 套住房(≤2套)提供亲属关系证明,可不计入住房套数;上海户籍买方未成年时与父母共有 2 套住房(≤2套),提供亲属关系证明,可不计入住房套数;
对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海市户籍居民家庭,限购前与父母共有2套住房,提供亲属关系证明,也可不计入住房套数;
法拍房限购:自2021年3月8日起,上海法拍房将纳入限购,购买法拍房需具备本市购房资格。赠予房屋限购:2021年7月24日起,通过赠与方式转让住房的,受赠人应符合国家和本市住房限购政策;该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。
交易房屋为集体产权房(乡产、军产、校产房)的;交易房屋为公有住房(承租房、公租房、廉租房)的;
买卖双方约定不办理权属转移登记,全程采用委托公证方式办理各项房屋买卖手续的;
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